售楼处景观设计浅谈
2016-04-01 08:45 作者：全美建筑转载 来源： 浏览次数：
售楼处是现代楼盘销售的“代言人”，他的存在与房地产行业的发展是密不可分的。从早期的单一销售功能的临时空间，到后来逐渐融入住宅区，形成展示交易与会所、商业功能之间的相互渗透而形成的一个持续运营的特殊空间。
由于售楼处功能的特殊性，它的外部景观设计也是和一般的公园、市政不同，他更多的是一种展示型、商业性，是为售楼处服务的，是为了购房者这一个特殊的消费者群体服务的。因此，做好售楼处景观设计，是展现楼盘的设计理念，争取客户在第一时间交易的重要手段。
一、售楼处景观设计原则
售楼处是一个交易性场所，他是一个公共展示的空间，最主要的功能就是销售楼盘，因此售楼处景观设计应有以下三原则：展示性、体验性和可持续性。
1、展示性
售楼处的景观是展示整个楼盘景观的重要场所，因此，售楼处景观要尽可能的让车来车往的人们知道。因此设计上可以从两方面下手：
(1)景观具有吸引力。
无论项目大小，都将定位整个场地中景观最为引人注目的地方之一，希望每个客户都能看到，都可以参与进去，去感受它的吸引力，它的魅力。设计中应充分发挥创造性和想象力，例如可以利用新奇的景观小品来吸引人们的眼球。
(2)景观具有多样性。
景观采用丰富的、多样化的手法。例如利用景墙来分隔空间、利用叠水来丰富视觉、利用植物的乔、灌、草来搭配丰富层次，激发消费者的好奇心，触发消费者的消费欲望。另外，景观设计中运用到的材料、颜色、质感等细节也是丰富视觉和心理的重要元素。
2、体验性
售楼处的景观都是以售楼处的建筑实体为界面，并与建筑本身有着密切的联系。而景观所创造的是一种积极的、主动的人为环境，其设计需要具有体验性。在售楼景观设计中，倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。因此，设计可以从以下两方面下手：
(1)景观具有参与性
顾客到售楼处，不仅仅是买房子，不仅仅是被动的体验。景观设计要创造机会使人们能够进行其他的各种活动。景观设计需有相应的设施，使得人和环境之间有反映、有互动。
在售楼处景观设计中，需要设计足够的空间来解决一些特定时间下活动：例如楼盘开盘或者开发商的表演展示活动等等，这些活动都有大量的人群参与，所以在售楼处景观设计中，往往和城市街道广场等等相结合。
(2)景观需要人性化
售楼处的景观需要结合消费者的需求，多多增添户外休闲空间。例如可在适当位置设置休息平台、休息座椅、户外阳伞托等等。此外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。多种艺术形式的景观小品可以增添户外休闲空间的情趣，促进消费者的购买欲望。
3、可持续性
以往的售楼处只是一个具有销售功能的临时建筑，多数的售楼处在完成“使命”之后，面临着的是销毁和闲置的命运。现在，经过多年的发展，售楼处也由临时建筑实现二次的功能转换，多数都会和周围的商业相结合，演变成小区会所、商业建筑等等，而之前的景观角色也跟着二次转变。所以，在售楼处景观设计中，要考虑到景观的可持续性，以解决以后景
观角色的演变的问题。所谓坚持可持续性原则就是要坚持理性的设计，景观设计不宜为了吸引眼球而过于夸张。也许在前期受到很多关注，但是也造成了资源上的浪费。设计师不仅仅是为了愉悦民众，更是肩负着一种社会责任。
由于售楼处功能的特殊性，它的外部景观设计也是和一般的公园、市政不同，他更多的是一种展示型、商业性，是为售楼处服务的，是为了购房者这一个特殊的消费者群体服务的。因此，做好售楼处景观设计，是展现楼盘的设计理念，争取客户在第一时间交易的重要手段。
一、售楼处景观设计原则
售楼处是一个交易性场所，他是一个公共展示的空间，最主要的功能就是销售楼盘，因此售楼处景观设计应有以下三原则：展示性、体验性和可持续性。
1、展示性
售楼处的景观是展示整个楼盘景观的重要场所，因此，售楼处景观要尽可能的让车来车往的人们知道。因此设计上可以从两方面下手：
(1)景观具有吸引力。
无论项目大小，都将定位整个场地中景观最为引人注目的地方之一，希望每个客户都能看到，都可以参与进去，去感受它的吸引力，它的魅力。设计中应充分发挥创造性和想象力，例如可以利用新奇的景观小品来吸引人们的眼球。
(2)景观具有多样性。
景观采用丰富的、多样化的手法。例如利用景墙来分隔空间、利用叠水来丰富视觉、利用植物的乔、灌、草来搭配丰富层次，激发消费者的好奇心，触发消费者的消费欲望。另外，景观设计中运用到的材料、颜色、质感等细节也是丰富视觉和心理的重要元素。
2、体验性
售楼处的景观都是以售楼处的建筑实体为界面，并与建筑本身有着密切的联系。而景观所创造的是一种积极的、主动的人为环境，其设计需要具有体验性。在售楼景观设计中，倡导“体验式”的设计，创造一种体验式的商业消费环境。因此，设计可以从以下两方面下手：
(1)景观具有参与性
顾客到售楼处，不仅仅是买房子，不仅仅是被动的体验。景观设计要创造机会使人们能够进行其他的各种活动。景观设计需有相应的设施，使得人和环境之间有反映、有互动。
在售楼处景观设计中，需要设计足够的空间来解决一些特定时间下活动：例如楼盘开盘或者开发商的表演展示活动等等，这些活动都有大量的人群参与，所以在售楼处景观设计中，往往和城市街道广场等等相结合。
(2)景观需要人性化
售楼处的景观需要结合消费者的需求，多多增添户外休闲空间。例如可在适当位置设置休息平台、休息座椅、户外阳伞托等等。此外，设计还要考虑到各种人群的需求，例如儿童的安置区域、老人的休息区域等等。多种艺术形式的景观小品可以增添户外休闲空间的情趣，促进消费者的购买欲望。
3、可持续性
以往的售楼处只是一个具有销售功能的临时建筑，多数的售楼处在完成“使命”之后，面临着的是销毁和闲置的命运。现在，经过多年的发展，售楼处也由临时建筑实现二次的功能转换，多数都会和周围的商业相结合，演变成小区会所、商业建筑等等，而之前的景观角色也跟着二次转变。所以，在售楼处景观设计中，要考虑到景观的可持续性，以解决以后景
观角色的演变的问题。所谓坚持可持续性原则就是要坚持理性的设计，景观设计不宜为了吸引眼球而过于夸张。也许在前期受到很多关注，但是也造成了资源上的浪费。设计师不仅仅是为了愉悦民众，更是肩负着一种社会责任。