2015年6月27日，由北京市清华校友房地产协会修建策划专委会主办, OAD 欧安地修建方案事务所、北京易肯修建方案方案有限公司承办的“体会·休假·新日子方法——主题酒店出资、方案与运营”高端沙龙对话在皇家驿栈前门店隆重开幕。

清华大学修建系校友杰出代表 OAD 欧安地修建事务所总裁李颖慧，北京易肯修建方案方案有限公司总裁、原乡营建城乡可继续开展方案发起人李文捷，和有关职业高层——万豪世界集团中国区酒店事务开展高档副总裁林聪，北京大成有方酒店办理有限公司董事长兼皇家驿栈品牌创始人刘少军，清华大学节能基地研究员李健等数十位高手人士到会了对话。

清房协修建策划专委会旨在建立校友间的协作交流和技能渠道，研究修建与商场的联动联系经过专题沙龙，专业论坛会议等方法推动校友与公司之间的战略协作，完善工业链各环节之间的精准资本对接。环绕当下房地产商场的基地痛点，为广大校友之间甚至全部房地产商场运送切实有效的处理方案。

活动当天，嘉宾们首要在工作人员的引导下观赏了国内榜首家私有自主知识产权的民营精品酒店——皇家驿栈。嘉宾们对酒店方案中接二连三的、飘忽而空灵的线条结构、酒店的LOGO、房卡的方案、空间装修中的灵活运用和大胆且细腻的处理方法赞叹不已。

观赏以后，本次沙龙对话在皇家驿栈会所隆重开幕，首要由(95修建)伟业参谋商业公司总经理郑凌致开幕辞，他扼要介绍了本次沙龙的活动议程和讲演嘉宾的个人简介，会议在火热的掌声中拉开序幕。

林聪：“互联网+立异局”不仅是思路，更是思想方法

万豪世界集团中国区酒店事务开展高档副总裁林聪宣布了题为《方案新方法引领新日子》的论题陈述。

林总对本次讲演标题做了深化解析，他在对中国饭馆业30年的开展进程做出简述的一起指出，跟着年代的开展和人思想方法的进化，需要也在不断的改变，从开端的刚需开展到现在关于高品质的请求，方案师也有必要适应趋势。尤其是“85后”已然变成商场主力军的当下更是如此。

精确的酒店开发方法和缔造程序，首要要经过全方位且最为紧密的商场调研，关于方针客户集体做出精确的定位，定位最适合商场的酒店方案方向。因为方案和方案关于酒店将来的运营和创收，将起着决定性的作用，而一起方案出完美的酒店也能相对使营运本钱削减终究完成利润的最大化。

最终林总提出了“5+3”的这一特别理念，他标明，因中国国情所限，许多城市重视的不是商场的需要点，而更多的是“体面”工程。但事实上“三星级”酒店在商场里有着最为优异的商场前景，因而此项概念在很大程度上能在节省开发商出资本钱的一起加大出资收益。

刘少军：皇家驿栈——用西方人的审美讲中国人的故事

北京大成有方酒店办理有限公司董事长、皇家驿栈品牌创始人刘少军做了题为《精品酒店的出资和运营》的主题讲演。

首要，他对中国专属的休闲方法做了解读，并标明咱们中国的思想方法自古以来就对错物质更多的表现的是人文精神。因而在这个根底上，精品酒店的开展壮大是必定的。以后他关于中国精品酒店的开展进程和精品酒店的概念做了简述，一起标明皇家驿栈是中国大陆榜首家拥有自主知识产权的民营精品酒店。

精品酒店只供给个性化效劳和商品的一起以更高的报价出售，其不仅仅供给效劳，还传承文明，为消费者供给一种日子方法。

供给有限效劳，能够明显下降投入本钱。;而连锁运营更大限额地下降收购本钱和商场推广本钱。因而，“精品酒店”这一商业方法在文明的交融和“体会渠道+互联网O2O”的新式运营方法，在必定程度大将推翻传统的酒店业，变成商场上最为坚实的存在。

李颖慧：传统新体会的休假酒店设“计”

OAD 欧安地建筑事务所总裁李颖慧宣布了题为《传统新体会的休假酒店设“计”》的主题讲演。

首要，李总别出心裁的对“方案”中的“计”做了独特的解读，即“计谋”;以后，他对酒店业的进化进程做了相应论述，即“酒店1.0年代仅满足住宿功用的旅馆”“酒店2.0 年代硬件设施更新的星级酒店”，现在酒店业已进入“酒店3.0年代”。而在“酒店3.0年代，咱们愈加需要的是传统新体会的休假酒店。

因而，咱们建筑师首要要做的是推翻曩昔传统的方案方法，以”电影导演“即发明者的视点去思考“场所营建”的精华，而这一点，也是 OAD 一向重视的焦点地点。即在修建方案中倡导文脉的传承与延续，包含地域文明下的方法立异。

以后他提出在传统新体会的休假酒店中，能够思考的系列战略包含“交际基地”——酒店大堂;非常规招待的前台;非常规的客房方案;非常规的艺术设备;非常规的灯火印象制造感觉体会。最终他标明，在将来，建筑师应及时转换新的思想方法，完全推翻曩昔传统的粗矿开展方法，引领中国酒店业全盛的年代。

李文捷：“原乡营建”城乡可继续开展方案

北京易肯建筑规划设计有限公司、原乡营建城乡可继续开展方案发起人李文捷宣布了题为《“原乡营建”城乡可继续开展方案》的主题讲演。

李总标明，跟着新城区建设的继续推动，城镇改造视界的上升空间不容估计。而新式城镇化是以城乡统筹，城乡一体化，产城结合，节省集约，生态宜居。调和开展为根本特征的城镇化。是中国开展经济的长时间战略方针和根本立足点。

以后，她对当下中国国内涵原乡营建方面最为经典的几个事例的开展进程和成功经验包含立异方法与大家做了共享，比方“台湾桃米村丨构思原乡试验;日本水上町丨“村庄公园”与“工匠之乡”;台湾清境农场丨休闲农场范本等。

最终她提出以维护生态为起点，提炼文明符号，打造生态农业参观村，尽力创立品牌效应;发明一种以知识经济为根底的村庄日子构思工业，完成一种慢拍的日子方法，将是将来旅行休闲工业开展的主要方向。

李健：走出绿色才智饭馆的误区

清华大学节能基地研究员李健宣布了题为《走出绿色才智饭馆的误区》的讲演。他对饭馆业的高速开展带来的疑问做了解析并提出要处理职业的困惑，从疑问开端，用数据说话。

才智酒店并不是对智能技能堆积和“凑集”，才智酒店应该是酒店元素智能化，经过(大)数据完成智能元素功用组合，大数据从小数据开端。

客户和酒店办理的需要、才是智能和才智永久的动力，所以才智酒店更多技能都是依托酒店办理者参与或主导研制的、给集成商提出详细的、详细的技能和战略需要，各元素模块都要在实践中完善，这么的功用才会有生命力。这就请求办理者和集成商都需要认识到智能需要的主要性，还要知道怎么让这些智能技能不断完善和立异，那么才智酒店春天即将到来。

讲演后嘉宾和听众进行时间短的发问互动，最终本次沙龙活动在意犹未尽的气氛中隆重闭幕。